Projekt budynku magazynowo – usługowo – biurowego „BUSINESS & TRADE”
Gotowy projekt budynku magazynowego, usługowego-galerii, biurowca, do dowolnej adaptacji na odpowiednią funkcją; w zależności od potrzeb klienta. Na parterze znajduje się jednoprzestrzenne pomieszczenie, kotłownia oraz klatka schodowa z wydzielonym miejscem na windę dla osób niepełnosprawnych. System konstrukcyjny pozwala na dowolny podział pomieszczeń. Idealnie nadaje się do zabudowy w aglomeracji miejskiej jak również na obrzeżach miast i osiedli.
Projekt ten odznacza się kilkoma bardzo charakterystycznymi cechami, wyróżniającymi go spośród innych projektów tego typu. Wśród nich można wyróżnić kilka niewątpliwie cennych zalet tego projektu.
ZALETY PROJEKTU:
- Projekt jest niezwykle tani w budowie - ma prostą bryłę, tradycyjne okna i mało ścian działowych.
- Dzięki jednej ścianie ślepej bez otworów okiennych i drzwiowych, można przybliżyć się z budynkiem na 3 m do granicy działki sąsiedniej, co jest szczególnie ważne przy gęstej miejskiej zabudowie.
- Projekt ma otwarte przestrzenie o dużych wysokościach, dzięki temu pomieszczenia mogą być zaadaptowane na każdy rodzaj działalności i usług.
- Projekt posiada zaprojektowane bramy garażowe, które można zamienić na witryny – co sprawia, że może być idealną propozycją np. pod salon lub warsztat samochodowy, budynek dla potrzeb transportu lub magazyn.
- Projekt odznacza się małą powierzchnią zabudowy - zajmuje mało miejsca na działce, dzięki czemu będziemy mieli miejsce na działce na parking lub drogę pożarową.
- KONSTRUKCJA PROJEKTU przewiduje bardzo duże obciążenia stropu nad parterem - umożliwia to realizację na piętrze usług z ciężkimi maszynami, archiwum itp.
- KONSTRUKCJA PROJEKTU przewiduje również bardzo duże obciążenia stropodachu - umożliwia to w przyszłości dobudowanie jeszcze jednego piętra (np. z elementów prefabrykowanych), bez konieczności kosztownych zmian i obliczeń konstrukcji.
- Projekt zakłada miejsce na windę dla osób niepełnosprawnych.
- Projekt ma odrębną, dużą kotłownie, z odrębnym wyjściem na zewnątrz, co umożliwia zamontowanie kotła na paliwo stałe (obecnie projekt zakłada ogrzewanie gazowe).
DOPUSZCZALNE OBCIĄŻENIE STROPU: do 500 kg/m2
Jednym słowem jest to projekt BARDZO UNIWERSALNY, który powinien spasować pod każde wymogi funkcjonalne.
Jest to szczególnie ważne, ponieważ może on być przekazanych dowolnemu najmującego pomieszczenia znajdujące się w budynku. Dzieki temu inwestyor nie musi się martwić, że jego budynek nie sprosta wymaganiom najmujących.
Dane techniczne:
|
|
Powierzchnia całkowita:
|
450,84 m2
|
Powierzchnia zabudowy:
|
216,84 m2
|
Powierzchnia użytkowa:
|
387,50 m2
|
Powierzchnia pomieszczeń:
|
387,50 m2
|
Minimalna szerokość frontowa działki:
|
23,60 m
|
Minimalne wymiary działki:
|
23,60 m x 21,90 m
|
Wymiary zewnętrzne budynku:
|
15,00 m x 15,60 m
|
Wysokość budynku:
|
9,52 m
|
Kubatura:
|
1334,25 m2
|
Kąt nachylenia dachu:
|
2 %
|
Typ dachu:
|
płaski
|
Powierzchnia dachu:
|
234 m2
|
Rodzaj budynku:
|
piętrowy
|
Technologia budowy:
Ściany zewnętrzne:
|
Układ konstrukcyjny słupowo- ryglowy.
Ściany zewnętrzne osłonowe w systemie pustaka ceramicznego lub silki 20 cm,
docieplone styropianem 15 cm
|
Fundamenty:
|
płyta fundamentowa gr. 60 cm
ściany fundamentowe żelbetowe, monolityczne gr. 20 cm
|
Ściany wewnętrzne:
|
w konstrukcji szkieletowej
|
Strop i stoprodach:
|
monolityczny, żelbetowy – płyty o gr. 40 cm
|
Elewacje:
|
pokryte tynkiem strukturalnym
|
Pokrycie dachu:
|
membrana EPDM Firestone
|
ELEWACJE:
RZUT PARTERU:
RZUT PIETRO:
Zakres dokumentacji tego projektu katalogowego obejmuje:
1. Projekt architektoniczny (opis oraz rysunki architektury budynku).
2. Projekt konstrukcyjny (opis, obliczenia oraz rysunki konstrukcyjne).
3. Projekt instalacji sanitarnych (opis + dyspozycja pionów na rysunku) – przy adaptacji projektu na konkretną funkcję użytkową należy dołączyć plan rozprowadzenia instalacji według podziału pomieszczeń lub wybranej funkcji użytkowej).
4. Projekt instalacji elektrycznych (opis + dyspozycja pionów na rysunku) – przy adaptacji projektu na konkretną funkcję użytkową należy dołączyć plan rozprowadzenia instalacji według podziału pomieszczeń lub wybranej funkcji użytkowej).
Polecamy
