Realizacja zamówienia: dni
Nowa strona 1

Rzadko spotykane połączenie klasycznej willowej architektury z formą budynku bliźniaczego. Jednak w dobie wysokich cen atrakcyjnych gruntów, może okazać się ciekawe. Ponadto w czasie gdy wielu inwestorów decyduje się na budowę dwóch domów - aby po sprzedaży jednego zrekompensować część kosztów budowy, budowa budynków bliźniaczych staje się coraz modniejsza. Dom wzorowany jest na miejskich willach okresu międzywojennego, częściowo też na amerykańskich rezydencjach dla wyższej klasy średniej. Piętrowa bryła każdej z połówek zbudowana jest na planie zbliżonym do kwadratu.Domy połączono garażami. Wykusze, balkony, fronton wejściowy na kolumnach i taras ogrodowy - wszystkie te elementy ozdabiają bryłę domu i tworzą harmonijną całość. Wnętrze domu rozwiązano wokół centralnego holu z pięknymi zabiegowymi schodami z otwarciem przestrzennym stropu. Na parterze umieszczony obszerny salon, jadalnię i kuchnię, oraz dodatkowo gabinet - bibliotekę, mogący być również sypialnią gościnną. W części gospodarczej dostępnej z szatni przy przedsionku znajduje się wygodny dwustanowiskowy garaż, oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze zaprojektowano apartament rodziców z garderobą i własnym tarasem z widokiem na ogród, oraz trzy sypialnie z łazienką z holu. Hol został powiększony o aneks wieczorny - również z tarasem. W razie potrzeby z holu można wygrodzić dodatkowy pokój.

Dane techniczne (połowa bliźniaka):

  • Kubatura: 1252 m3
     
  • Powierzchnia zabudowy: 231,85 m2
     
  • Powierzchnia całkowita: 415,80 m2
     
  • Powierzchnia użytkowa: 291,76 m2
     
  • Powierzchnia netto: 309,06 m2 + garaż
     
  • Wymiary domu: 16,72 m x 16,15 m 
     
  • Minimalne wymiary działki: 20,72 m x 24,54 m 
     
  • Wysokość do kalenicy: 9,38 m 
     
  • Powierzchnia dachu: 284,88 m2 
     
  • Kąt nachylenia dachu: 30 i 33 stopnie
     
  • Wysokość pomieszczeń: 3,0 i 2,7 m
     

Materiały:

  • Fundamenty - betonowe wylewane 
     
  • Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe bloczki Optiroc 24 + 12 styropian (lub wełna) 
     
  • Strop - żelbetowy TERIVA 
     
  • Pokrycie dachu - dachówka i papa termozgrzewalna 
     
  • Elewacje - tynk cienkowarstwowy 
     

Koszty realizacji:

Realizacja stanu surowego otwartego 242 254,00 zł
Realizacja stanu surowego zamkniętego 341 133,00 zł
Koszt robót wykończeniowych 255 089,00 zł
Realizacja domu pod klucz 596 221,00 zł

Koszty podane w netto, należy doliczyć podatek VAT

 

Zobacz, co otrzymasz wraz z zakupem dowolnego projektu typowego:

 

GRATISY